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6月23日上午8时许,位于山西路广场旁的工商银行城北支行5层“歪楼”,在40多个大型液压千斤顶的巨大抬力下,慢慢被抬起。4个小时后,这座倾斜两年多的大楼终于被扶正。据了解,该楼重达1700吨。
楼房倾斜,地面鸡蛋滚出老远
工商银行城北支行办公室吴主任说,这栋办公楼始建于1985年。2003年,附近一栋几十层高的大楼开工建设,开挖地基时造成地下水和流沙层流失,使他们这栋办公楼出现倾斜。当时,一名员工拿了一只鸡蛋做实验,将鸡蛋放在房间一端的地面,鸡蛋竟然自动滚到了房间另一端。
2003年10月,他们请来市房屋安全鉴定处现场鉴定,证实大楼已经严重倾斜,成为危房。银行人员连忙整体搬出。一年后,再次鉴定发现楼房已经倾斜143毫米,倾斜率达9.5‰(合格率是4‰之内),随时有倒塌危险。今年初,隔壁大楼完工,银行遂决定对这栋危楼进行纠偏。
技术人员:纠偏后最少再用50年
昨天上午,记者在施工现场看到,这栋大楼底部已经被掏空,七八位技术人员正在调试千斤顶。该项目技术总负责人、东南大学高级工程师洪增友介绍说,这栋大楼是框架结构,建筑面积有1000多平方米,重量在1700吨左右,是他们至今接到的南京地区危楼中纠偏面积最大的一栋。一个月前,他们的施工队伍进场,首先是将楼内的11根立柱与地下整板基础进行分离,并在立柱下垫入桩基和液压千斤顶,然后再将整栋大楼墙体与地下的基础接合部分离,使大楼成为“空中楼阁”,仅靠垫入的桩基和液压千斤顶支撑。
上午8点10分,千斤顶开始加油。30分钟后,准备工作就绪,机器开始给这些液压千斤顶冲压力。慢慢地,在肉眼无法辨别的情况下,楼房的西面不停地被抬高。中午12时许,整个纠偏工程完成。经检测,楼房已经被纠正恢复直立。据介绍,纠偏后,这栋大楼的倾斜率应该在1‰以内,最少使用50年不会有问题。
楼房被震歪,索赔成难题
据了解,近年来我市楼房被震开裂、倾斜的越来越多。据洪增友介绍,这些年来他们接到类似的工程挺多,这里干完后,下面还有一个工程在等着。
类似现象还带来了一个索赔难题。据工商银行城北支行办公室吴主任说,他们的这栋危楼纠偏,20万元的工程款是由隔壁大楼建设方出资的,但银行这么多人搬迁、租房的费用至今还没有解决。洪增友表示,有些单位、个人也常会向他们咨询,发生这类情况到底应该怎样索赔?这让他也很难回答。因为至今还没有非常科学的依据能证明,一栋大楼的倾斜完全是因为附近大楼施工造成的,只能说明有一定的影响,这就给赔偿带来一定的困难。

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